zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Tutaj możesz zadać pytanie na temat weksli, opisać ciekawą sprawę, podyskutować o orzeczeniu sądu i poruszyć wszelkie inne zagadnienia związane z wekslami
Marcin9
Posty: 3
Rejestracja: 16 lis 2011, 03:08

zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Marcin9 » 16 lis 2011, 03:18

Mam takie pytanie, czy mozna kupic nieruchomosc placac wystawionym w tym samym momencie wekslem wlasnym?

Chcialbym sprzedac mieszkanie zonie, ona zaplaci za niego wekslem wlasnym.
To po to by miec w rekach straszak gdyby zona zechciala mieszkanie sprzedac, lub mnie wymeldowac itd.

czy taka operacja jest mozliwa?

tylko ze slyszalem ze notariusz pobiera spora oplate za weksel z wypisana kwota, wiec czy mozna kupic mieszkanie za weksel inblanko (tylko bez kwoty) i po wyjsciu od notariusza wypsiac kwote?
Awatar użytkownika
Lech
Administrator
Posty: 5569
Rejestracja: 23 lis 2010, 22:09
Lokalizacja: Warszawa
Kontaktowanie:

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Lech » 16 lis 2011, 10:31

1. Wekslem można płacić za inne dobra, w tym i za mieszkanie

2. Poświadczenie podpisu przez notariusza zależy od kwoty weksla, ale czy jest konieczne?
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Kontakt szyfrowany przez aplikację Telegram - @LechMa
Marcin9
Posty: 3
Rejestracja: 16 lis 2011, 03:08

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Marcin9 » 16 lis 2011, 13:31

poswiadczenie dobrze by bylo, ze wzgledu na ewentualna kontrole z urzedu skarbowego
skad zona wytrzasnela pieniadze na kupno mieszkania,

a tak bedzie informacja od notariusza ze wystawienie weksla mialo miejsce
i urzad skarbowy nie bedzie mogl tego podwazyc, ze niby to czynnosc pozorowana itd

wiec chcialbym aby to bylo tez u notariusza zalatwione, tyle ze jak najmniejszym kosztem

dlatego pytam, czy moze zona zaplacic wekslem inblanco u notariusza, a nastepnie wypisze wlasciwa kwote na wekslu po calej operacji i wreczy mi go
Awatar użytkownika
Błażej Sarzalski
Posty: 11
Rejestracja: 14 lis 2011, 09:06
Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza
Kontaktowanie:

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Błażej Sarzalski » 16 lis 2011, 13:47

Zapłata wekslem to taka sytuacja gdzie określa się cenę, odroczony termin płatności i zabezpiecza tą cenę wekslem czy to in blanco czy to zupełnym. Panie Marcinie, niech Pan się zastanowi, czy naprawdę wystawienie weksla u notariusza zmieni coś w kontekście urzędu skarbowego.

Z drugiej strony nie przypuszczam aby urząd aż tak węszył...
Awatar użytkownika
Lech
Administrator
Posty: 5569
Rejestracja: 23 lis 2010, 22:09
Lokalizacja: Warszawa
Kontaktowanie:

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Lech » 16 lis 2011, 13:54

O notarialnym poświadczeniu podpisu pisałem tutaj: http://www.remitent.pl/notarialne-poswi ... ztuje/2757

W sprawie dokładnej ceny za taką usługę proszę spojrzeć do taksy notarialnej.
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Kontakt szyfrowany przez aplikację Telegram - @LechMa
Marcin9
Posty: 3
Rejestracja: 16 lis 2011, 03:08

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Marcin9 » 16 lis 2011, 13:56

oj, wole dmuchac na zimne, w kraju dzieja sie dziwne rzeczy a i urzedy sa absurdalne

skoro zus potrafi podwazac umowy twierdzac ze byly pozorne, to tak samo urzad skarbowy moze podwazyc wystawienie weksla i stwierdzic ze bylo to pozorne :)

ale doczytalem ze poswiadczenie wiekszej kwoty nie jest w cale tak drogie u notariusza, wiec jednak zona podpisze weksel w pelni wypisany
myslalem ze to sa grube tysiace przy kwotach pare set tysiecy

dziekuje ze odpowiedzi i pomoc :)
Awatar użytkownika
Lech
Administrator
Posty: 5569
Rejestracja: 23 lis 2010, 22:09
Lokalizacja: Warszawa
Kontaktowanie:

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: Lech » 16 lis 2011, 17:43

Błażej Sarzalski pisze:Z drugiej strony nie przypuszczam aby urząd aż tak węszył...
Jako że umowy sprzedaży nieruchomości (przynajmniej na rynku wtórnym) są rejestrowane w US (PCC), to myślę, że szybkie sprawdzenie przez urząd, czy kupujący w ciągu ostatnich lat zarabiał na tyle dużo, aby kupić nieruchomość bez kredytu jest standardową procedurą i w razie wątpliwości wezwania do udokumentowania dochodów są dość częste.
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Kontakt szyfrowany przez aplikację Telegram - @LechMa
tomek33
Posty: 3
Rejestracja: 23 sty 2013, 18:16

Re: zakup nieruchomosci za weksel wlasny

Post autor: tomek33 » 23 sty 2013, 20:32

Lech pisze:
Błażej Sarzalski pisze:Z drugiej strony nie przypuszczam aby urząd aż tak węszył...
Jako że umowy sprzedaży nieruchomości (przynajmniej na rynku wtórnym) są rejestrowane w US (PCC), to myślę, że szybkie sprawdzenie przez urząd, czy kupujący w ciągu ostatnich lat zarabiał na tyle dużo, aby kupić nieruchomość bez kredytu jest standardową procedurą i w razie wątpliwości wezwania do udokumentowania dochodów są dość częste.
dokładnie obecnie w przypadku kupna mieszkania, czy też jeżeli chcesz kupić dom na sprzedaż to wszystko jest sprawdzone przez US bo inaczej skad ktos mialby pieniądze na dom bez kredytu
ODPOWIEDZ

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 26 gości