Weksel, nakaz, hipoteka przymusowa i wspólnota majątkowa

[kutyjka]

Ciekawa sprawa, tym razem z życia.
1. Wierzyciel pozywa dłużnika z weksla,
2. Nakaz zapłaty w nakazowym,
3. Dwa tygodnie,
4. Prawomocność, klauzula.

Teraz wierzyciel chce nie tylko zająć pensję dłużnika (4), ale także wpisać hipotekę przymusową na jego nieruchomości. Problem że jest tylko jeden tytuł rozwiązuje się tym, że nakaz (2) idzie do ksiąg wieczystych a (4) do komornika.

Ciekawym jest co zrobić gdy nieruchomość jest wspólna małżeńsko z żoną dłużnika, która weksla nie poręczała i o nim nie wie. Czy ktoś wie jak tutaj zrobić hipotekę przymusową?

[Lech]

Nakaz (2) nie może iść do ksiąg wieczystych, bo zabezpieczenie upada po miesiącu od prawomocnego wyroku/nakazu. Na majątku wspólnym hipotekę zdaje się można zrobić, ale małżonek może się temu sprzeciwić.

[kutyjka]

Nakaz (2) nie może iść do ksiąg wieczystych, bo zabezpieczenie upada po miesiącu od prawomocnego wyroku/nakazu. Na majątku wspólnym hipotekę zdaje się można zrobić, ale małżonek może się temu sprzeciwić.

(2) to fajny papierek, bo sądy marudzą z wydawaniem duplikatu tytułu ex. No chyba że EPU, tam można s drukować co 5 minut tytuł. :)

Z tymi wspólnotami to trochę inaczej jest... Trochę zachodu ale chyba warto.

[Lech]

(2) to fajny papierek, bo sądy marudzą z wydawaniem duplikatu tytułu ex. No chyba że EPU, tam można s drukować co 5 minut tytuł. :)

Tyle że drukowanie tytułu nic nie daje, bo wnioski egzekucyjne składa się online i można złożyć tylko jeden, zgodnie z zasadą 1 tytuł, 1 wniosek.

[Jacek]

Mam jeden nakaz zapłaty już prawomocny.

Czy mogę otrzymać drugi oryginał od sądu?

Jeden u komornika.
Drugi do drugiego komornika (dłużnik ma nieruchomości rozsiane po całym kraju).
Trzeci do trzeciego komornika.

[Lech]

Możesz wystąpić o to do sądu, uzasadnić, sąd wyda, albo nie :)

[kutyjka]

Mam jeden nakaz zapłaty już prawomocny.

Czy mogę otrzymać drugi oryginał od sądu?

Jeden u komornika.
Drugi do drugiego komornika (dłużnik ma nieruchomości rozsiane po całym kraju).
Trzeci do trzeciego komornika.

Oj będziesz się bujał ... :)

[PiotrDittrich]

Panie Lechu, na jakiej podstawie twierdzi Pan, że zabezpieczenie upada po miesiącu od prawomocnego nakazu?

Sąd niewątpliwie wpisze hipotekę przymusową, która w moim przekonaniu wygaśnie wraz z wygaśnięciem wierzytelności lub uchylenia/zmiany orzeczenia sądowego...

[Lech]

Piszę na podstawie 757kpc, ale rzeczywiście nie mam pewności, czy ma on zastosowanie do nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym.

[coondelboory]

Pozwólcie Panowie, że wtrącę swoje trzy grosze:

KODEKS POSTĘPOWANIA CYWILNEGO
TYTUŁ II. ZABEZPIECZENIE ROSZCZEŃ PIENIĘŻNYCH
[...]
Art. 754 (1). § 1. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej albo jeżeli sąd inaczej nie postanowi, zabezpieczenie udzielone według przepisów niniejszego tytułu upada po upływie miesiąca od uprawomocnienia się orzeczenia uwzględniającego roszczenie, które podlegało zabezpieczeniu.
[...]

To chyba będzie działać w tym przypadku. A swoją drogą teraz przyszło mi do głowy, że mając dłużnika z nieruchomością jako jedynym wartościowym majątkiem i prawomocny nakaz zapłaty bez klauzuli wykonalności jesteśmy w dosyć nieciekawej sytuacji - nie ma sensu składać wniosku o wpis hipoteki przymusowej, bo ona i tak za moment upadnie, a w niesprzyjających okolicznościach na klauzulę możemy sobie poczekać... no, więcej niż miesiąc. W tym czasie rzeczony majątek dłużnika może powędrować poza nasz zasięg...

C.

[Lech]

1. Ale nie wpisując się do hipoteki tym bardziej narażamy się na sprzedaż majątku
2. Nie ma co demonizować, tak jak klauzula może być nałożona z pewną "inercją", tak jest i w wypisaniu z hipoteki :)

[coondelboory]

To prawda, ale też wpis do księgi wieczystej może się zrealizować już po upadku zabezpieczenia :/ W naszym wypadku zawnioskowaliśmy na początku czerwca, a wpis dokonał się w sierpniu...

[Lech]

To nie ma znaczenia, wpis do hipoteki ma moc wsteczną (od chwili złożenia wniosku).

[coondelboory]

Jeśli dobrze rozumiem artykuł kpc powyżej, to wszystkie zabezpieczenia ustanowione na podstawie nakazu bez klauzuli wykonalności upadną po miesiącu od uprawomocnienia? Wtedy dłużnik może zażądać "uwolnienia" tego co komornik w takim postępowaniu zajął, a ten musi wykonać?

[Lech]

Tak, wierzyciel musi dbać o aktualność prowadzonego zabezpieczenia i zmienić go w egzekucję, a nie trwać "w nieskończoność" z zabezpieczeniem.

[coondelboory]

To jeszcze pytanie pomocnicze :) - czy do nadania klauzuli wykonalności sąd potrzebuje całej dokumentacji sprawy, czy nadaje ją na podstawie samego prawomocnego nakazu?

[Lech]

A co to za dziwne pytanie? Jak wyobrażasz sobie sprawdzenie czy nakaz jest prawomocny widząc sam tylko nakaz? ;)

[coondelboory]

Pytanie jest dziwne dla profesjonalisty, który siedzi w branży, dla mnie to wszystko jest całkiem nowa dziedzina i jak widzę pieczątkę "stwierdzam prawomocność orzeczenia", pieczęć sądu i podpis sędziego to uznaję że on jest prawomocny i że nie wymaga dalszego sprawdzania. Z odpowiedzi wynoszę, że sąd rejonowy nie nada klauzuli, dopóki nie dostanie akt z okręgowego...

[Lech]

Nie bardzo rozumiem, jak masz klauzulę stwierdzającą prawomocność wyroku/nakazu, to jest on prawomocny i sprawdzać tego nie trzeba. Skąd pomysł, aby mając prawomocną klauzulę, wniosek składać po raz drugi?

[coondelboory]

Służę plikiem. Treść w jakiś sposób wrażliwą zamaskowałem.
Chodzi mi o to, że ten nakaz jest prawomocny, ale komornik nie uruchomi egzekucji bez klauzuli wykonalności. Czy sąd rejonowy opatrzy ten nakaz klauzulą od ręki, czy będzie czekał aż spłyną akta z okręgowego?

C.

ps. wydaje mi się, że wątek odpłynął od tytułowego tematu...

[Lech]

Sytuacja dla mnie nietypowa - kto naniósł informację o prawomocności i dlaczego nie odbyło się to po prostu poprzez klauzulę wykonalności? Czemu wierzyciel o nią nie prosił tak jak prosił o to "potwierdzenie prawomocności"?

Co się dzieje, że mimo prawomocności w rejonie sprawa jest w okręgu?

Art. 781kpc - po klauzulę idziesz do sądu okręgowego.